到了英国才知道，住宿的逻辑与国内正好相反。
在国内，学校宿舍肯定是最便宜的，读大学时也有几个“大款”同学在周边租房子住，租金是学校的好几倍。而在英国，学校的住宿虽然包bill（电费、煤气费包含在房价里，不用单付），但价格较高，不能砍价。
而周边居民区的住宅就不一样了，完全市场化，供需关系决定房租走势。所以国外的校外租房可能比宿舍更加便宜。
但是校外租房有风险，付款需谨慎！！！
接下来，和余老师一起看看怎样在保证租房安全、合算且地段优的情况下，又能确保不会被房东坑了去！
问题一：校外租房房间种类有哪些？
按照房型来分的话，有单人间（single bedroom），自带卫生间的单人间(single en-suite)，自带厨卫的小公寓（studio）, 双人间（twin room）, 豪华单人公寓和多人住公寓（apartment）,多人住住宅（house）等。
校外租房就算是单人间，一般在公共区也会配备和室友合用的厨房、卫生间以及客厅。大多数在校外租房的中国留学生都会选择和朋友一起租住多人公寓或住宅。
问题二：校外租房有什么设施配置？
配置和英国大学校内宿舍相差不大。房间包含书桌、衣橱、床、椅子、暖气等基本家具（需自带被褥、衣架等）。
如果有厨房，一般会配备例如橱柜、微波炉、冰箱、炉灶等基本设施。卫生间则包括普通淋浴、坐便器、洗漱台等。
问题三：校外租房的租金范围？
这个要视情况而异。
因为地段、房型和配置的不同会造成价格上的差异，住宿费从80镑一周到500镑一周不等。
租住伦敦的房子比伦敦外费用高，伦敦中心（一区）的房子比伦敦外围的费用高，studio比单人间费用高，全新设施自带电梯的房子比其他房型的费用高。
要注意的是，部分房东要求房客自行缴纳水电费和无线网络费等，请大家在确认租房前一定仔细确认。此外，留学生出示学生证明（需要向学校申请）可以免税。
问题四：校外租房有什么程序？
一般的程序就是：挑选房子—联系房东—确认设施、租金和租期—签订合同—交保证金—预交房租—搬家入住。
在挑选房子的时候，希望大家别忘了货比三家，这样后期和房东谈价格的时候自己心里也有底。如果可以的话，最好自己亲自去房子那边看一看，了解一下房子状况和周边环境。
最后签订合同的时候，也请千万记得把合同的条款全部仔细看一遍。毕竟如果以后出现问题，合同上的一些细节可能会成为救命稻草。
问题五：校外租房碰到问题怎么办？
普通的住宿问题，例如室友噪音、房间漏水等，都可以求助房东，一般房东会帮忙调节或解决。如果和房东出现纠纷，需要的时候可以诉诸法律途径。
这里再次提醒大家租房前要仔细验房，如果漏水等现象明明入住前就有你却没有发现，一些不良房东在检修时还是会收取你费用的。
最后，看完房后要怎么办呢？
果断行动!
如果看中了自己特别喜欢的房子，又仔细审核过租约没发现任何问题，这时候就要迅速做决定、尽快联系房东！特别是学校附近的房子，看中了还是及早下手。
确认所有和钱有关的问题！
在你搬进房子之前 ，要确保所有和房子相关的问题，例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。
Tips：选择的宿舍时候，要注意一下你的上课地点是哪个建筑哦~如果住的离上课地点太远，可就要每天锻炼身体了。
同学们在租房过程中遇到过什么奇葩事件，或者还有什么其他租房顾虑，欢迎与余老师一起讨论哦~
